主题：“金九银十”北京楼市已自行开出各种药方
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发表于2014-08-28
我也觉得楼主最后一句话很对，房子的质量注定是需要改善的，不管在什么政策下
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发表于2014-08-28
到底怎么样才能让房产市场回暖，可真要这样，价格飙升，购房者不乐意呢
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发表于2014-08-28
但愿这调价放量能够让双方都满意呢
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发表于2014-08-28
20%-30%的 ？这是北京楼市吗只是？
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发表于2014-08-28
看来保利地产相对其他房企还算不错呢，是呢，相信保利的品牌
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发表于2014-08-28
我是个天生淘宝狂，会有优惠吗，买万科的房子？
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发表于2014-08-28
房产江湖的传说可真逗比
秋高气爽，人的心情会格外好吧，就连房产企业也争先恐后的去抢占市场，纷纷拿出各种绝招来刺激购房者。
因为上半年市场相当惨淡呢。。
近日，上市房企“四大家”的最后一份中报出炉。保利地产(5.67,-0.020,-0.35%)[-0.18% 资金研报]半年报显示，上半年归属于上市公司股东的净利润38.22亿元，同比增长12.19%。而保利地产去年中期净利润同比增幅高达35%，相比之下，今年上半年的利润增幅大大缩水。
万科似乎也没有好到哪里，上半年中期净利润只同比增长5.6%，毛利率更创下2008年以来的最低水平，相比之下，招商地产(11.98,-0.100,-0.83%)[-0.08% 资金研报]净利润同比下跌30%以及金地集团(9.11,-0.020,-0.22%)[0.11% 资金研报]同比下跌近50%，显得更加惨淡。
四大房企的业绩表现是今年上半年房地产市场的一个缩影。
看网上说，房产江湖中一直流传着一个传说，新建楼盘只要选在九月份，十月份开盘，必定能卖个好价钱。这就是传说中的“金九银十”。
8月25日，在阿里推出定期理财平台招财宝的同一天，淘宝万科高调宣布合作，“淘宝用户全年花了多少钱，就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款，最高可抵扣200万元”。
这就是万科给自己开的药方？低价换量？！
看吧，万科已经开始了，貌似金九银十成了众房企的救命稻草呢。。
不过，我不太懂，据 分析，一轮全国性的 潮来临将不可避免。一些大型品牌开发企业的项目预计会出现20%-30%的大幅 。
看搜房的9月开盘会有9个项目入市销售，其中包括东亚尚品台湖、远洋万和四季等在内的19个纯新盘，以及中信府 、首开•缇香郡、华业东方玫瑰等20个老项目后期。
会有人天真的认为，这是个购房的好时机，买房势在必行，接着市场会回暖吧。
当然，任何事情都是两面性的，也会有人认为，众多房企还是不能拜托上半年的成交寒潮，今年的“金九银十”在成色上估计难以令开发商满意。虽说随着部分城市取消限购、信贷扶持等有利政策的逐渐放开，但是综合各方数据来看，地产商们期盼已久的“金九银十”并无露头的迹象。
不管怎样，限购，促销，政策救市，一切都是外在因素，只有开发商做到房子的质量最好，没有理由卖不出去的！相信！